最近 lv2013夢幻新款目錄，电影贺岁档的硝烟渐起。也让爱好看电影的人，终于可以解脱几个月来因烂片成堆，发生的懊恼。
前几天，柴静就《少年派的奇幻漂流》专访李安的节目中，一段对话颇有意思。柴静问：“你为什么不去做你已经很熟悉，很保险的事件？比方说，你以前许多题材都是社会的关系，你在当中掌握的很熟能生巧，里面有你的人生教训。为什么要去做一个，只有一个男孩儿和一个老虎，基础上连对白都没有的电影？”
李安答复到：“不做过的才有意思。”
现在，成都楼市越来越像2013年的贺岁档。随时可见开发商因不同思维，带来的不同开发理念。既有学习周星驰，反复旧有套路，只做本人熟习之事；也有相似王家卫，年年热谈《一代宗师》，却三年未见成品；当然，不乏效仿李安、冯小刚者，一直去尝试自己鲜有波及的题材，力求获得冲破。
古龙说过：“骑最烈的马、喝最宝贵的酒、交最难驯服的女人才是生涯的意思。”近多少年中，一些领军房企不再将视线局限在一般项目开发，而是开端站在全部城市运营的角度，设计着相应的作品。这些“造城活动”是否胜利？吸引着咱们的关注。
资本改变城市
十一年前 lv官方網，成都大抵是这幅风景——东大街两侧无数瓦房里抛售着各类灯具，春熙路刚开始进行步行街改革；两块大草坪组成的天府广场尚未变身八卦阵，四周仅有川信大厦等少数几栋高楼孤单耸立。整座城市中除了玉带桥、府青能称为立交桥外，基本不见下穿、上跨等其余路网情势。至于购物场合，阔别春熙路后，能逛的地儿未几。川师、川工校门外，各有一条“商业街”，破旧不堪的便宜纤维雨布支起的露天大棚，沿街摆开一长溜生果摊、小吃摊，旁边垃圾乱扔。也有KTV、网吧、酒吧。
如今，成都加快了变脸的步调。华润大厦、九龙仓国金中央（IFS）等等分量级项目，更新了市中央面孔；( )社区、保利198公园同步改变着市郊气质。美银美林不久前到访成都后，做出了一份呈文，讲演以为2013年下半年开业的成都国金中心（IFS），终极能让九龙仓的租金收入再增添逾9%。所占有的25万平米零售面积将改变成都中高端购物格式，并和邻近的铁狮门晶融汇和太古项目一起，构成新的高端商圈效应，带动销售。
没有资本的参与，很难设想单靠成都自己，能在短短的时光里做到这所有。某种水平上说，政府承当的作用仅是“包装”——为城市中的土地进行功效包装，以到达吸引开发商进入的目标。开发商，则因实力的不同，抉择参与环节、深度。
对中斗室企来说，他们面临的是如何尽快完成拿地——开发——销售，旁边稍有差池都事关生逝世。但在大型房企看来，他们所做的不仅仅是靠小项目回笼资金、赚取利润，而是想尽量应用手中资本，介入“造城运动”，从城市疾速发展中，得到更可观的回报。
“李安”式九龙仓 多元化的底气
不同于谈及侯孝贤就让人联想起文艺片子，谈及吴宇森就让人联想到所谓的暴力美学。从《断臂山》、《色戒》到《绿伟人》，李安与主流间坚持着不即不离，你能够视其为“独破之精力，自在之思维”，也可说他选材之拧巴。但到最后，我们又都被他的影片征服。
在成都，刚需楼盘开发是个主流局，做个局中人相称简单，简略到不需要去思考。九龙仓和李安在气质上有某些共通之处，由于它热衷于高端、商业和大地块，选取“题材&rdquo lv2012官方grazes新款目錄;上显得有些非主流。但九龙仓进入成都这么多年时间里，我们却慢慢对九龙仓习惯、熟知。
五年前九龙仓巨资拿下红星路地块，常被讥讽为当了“冤大头”，五年后看来，已实现60%营业面积招租，最高房钱达1600元/平米的IFS，极有可能成为九龙仓的吸金石。
正如唐寅那句“别人笑我太疯癫，我笑别人看不穿”，作为港资，九龙仓根本不须要为如何融得资金担心。集团层面丰盛的商业资源，是九龙仓置地参与到“造城运动”中的底气。翻看九龙仓团体的年报，才知晓美美百货、连卡佛、香港俊思和这家房企间的关系，也清楚为什么LV、PRADA、HERMES等六大奢靡品品牌会同时进入其成都新项目IFS，且不收取任何用度。
有位房企招商经理在闲聊时曾爱慕地表现：“九龙仓给这些品牌表白过，假如想持续留在海港城，必需进入成都IFS。”真实与否难以证明，不外以海港城在香港的位置，此说法可能存在。
摊开成都舆图，将九龙仓在成都的名目进行标注，你会发明，九龙仓简直垄断了整条东大巷商业——从IFS到( )，再到其日后会参加经营的ICC贸易。这条成都主要的向东发展轴已经被九龙仓用高、中定位的商业综合体盘踞，外人再想进入，艰苦颇大。
除此之外，成功运营几年，已有相称人气基本的时代•奥特莱斯，是九龙仓另一个“造城运动”的开始，行将亮相的住宅——时期小镇跟生活配套商业、写字楼，共540亩地势必为九龙仓供给第二轮施展空间。
在城市运营这个角度上，九龙仓的风格显得有些“霸道”，依附自己集团资源，径自前进。
“陈可辛”式新鸿基 携伴共行
《门徒》、《十面潜伏》和即将上映的《血滴子》里，陈可辛的角色都由导演化到了监制，他不是一个人承担起整部电影的制造，只是在这些电影中，或多或少能看到一些他的风格与印迹。
新鸿基懂得的“造城运动”同样如斯，未几前推出的天曜拉开了成都热点板块——攀成钢住宅销售序幕，实在当新鸿基以每亩过千万的价钱在此拿地起，就注定了它将是攀成钢板块的带头大哥，后续片区土地出让时，大抵都是对比按新鸿基所拿地价。
几年从前，攀成钢仍然充斥话题感，新鸿基却匆匆收起了主宰的野心。它没有取舍用导演角色单独决议攀成钢走向，而是挑选用“监制”身份参与到攀成钢的打造。除ICC商业局部和九龙仓独特运营外，住宅也和周边项目定位稍微存在差别。
正如我记得《徒弟》是尔东升作品，但需百度去断定其与陈可辛的关联那样。或者良多年后，我们会看到攀成钢——这个成都最重要的旧城板块产生推翻性变更，却轻易会忘却这里的改变是由新鸿基开启的。
“陆川”式华润 有人气无作风
今年贺岁档上，陆川首次尝试主流商业片题材《王的盛宴》，不抱盼望也不持负面见地。其实比拟起来，陆川始终在尝试不同风格的题材，不论是《可可西里》仍是《南京！南京！》。
这一点上，华润在成都做的开发行动有些神似。以整治、打造东湖公园，并推出翡翠城开始，华润首次参与到“造城运动”中。随后的二十四城、凤凰城接踵炒热了所在区域，前者文艺范儿地让贾樟柯去讲述东郊故事，后者让大源这个生疏的名字开始被人接收。
当然，把凤凰城称为“造城”并不适当，但二十四城却是实在地在转变着成都的东边。万象城开业，让成都领有了一座“主流”购物核心，至于它的成与败，众说纷云、见解各异。不认同容易判断万象城失败的说法，只是感到它的呈现对城东而言有些适度超前。
如果说翡翠城是华润大手笔的用景观改变着城市，那二十四城则是用商业。无论怎么说，陆川在为数不多的几部电影里，用不同风格去讲述值得尊敬，华润也在用不同方式为城市改变做着尽力。只是和陆川一样，都还需要时间去证实自己这次选择题材、机会是否准确。
留言列表
